在2022年至2023年期间，杨某某和杨某母子俩分别与三位不同的买方签订了三份房屋买卖合同。这三份合同涉及的是位于无锡市滨湖区的一处房产，而杨某某和杨某却将同一套房屋分别卖给了糜某、孟某和路某，导致了“一房三卖”的情况。这一行为在2024年引发了三起房屋买卖纠纷案件，分别由糜某、孟某和路某向法院提起诉讼，要求解决这一复杂的房产纠纷。

在这三起案件中，法官周愈佳秉持着“如我在诉，案结事了”的理念，致力于推动纠纷的实质性化解。通过周密的协调工作，法官成功促使路某支付了剩余未付的70余万元房款给糜某和孟某。这样一来，糜某和孟某得以基本收回他们之前支付的房款，并且同意解除对案涉房屋的查封。与此同时，杨某某和杨某也得以从这三笔债务中解脱出来，并且愿意配合路某完成房屋过户手续。最终，四方达成了调解协议，解决了这一复杂的房产纠纷。

在协议达成后，周愈佳法官密切关注协议的履行情况。通过多次线上协调和电话催促，确保各方履行协议内容。截至今年11月，糜某和孟某已经领取了路某支付的全部款项，而房屋也顺利过户至路某名下。这三起案件最终得以全部解决，无一案进入执行程序。为了表达对法官的感激之情，糜某和孟某专程从外地赶来，向法官送上锦旗，以示感谢。