无锡市滨湖区人民法院经审理认为，被告人谷某、陈某采用“高进低出”的方式分别与房东和租客签订合同，该模式本质上不可能营利，且二人与房东签订合同后，仅向房东支付短期租金，但同时向租客收取长期租金，致使实际收取到的租金款项与支付的款项期限不一致，从而实现占有租客预付的长期租金的目的，以维持短时间的经营，但并不能改变该模式违背商业目的、不可长期持续的本质，二被告人亦供认明知公司无法持续经营。被告人明知上述情况，主观上具有非法占有的故意，行为客观上符合“没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同”，构成合同诈骗罪，其犯罪金额应为给租客造成的经济损失金额。谷某、陈某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，行为均已构成合同诈骗罪，且属数额特别巨大。谷某、陈某在共同犯罪中起主要作用，是主犯。陈某归案后如实供述自己的罪刑，可以从轻处罚。谷某、陈某自愿认罪认罚，可以依法从宽处理。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第二十五条第一款、第二十六条、第六十七条第三款、第六十四条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下：

一、被告人谷某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年三个月，并处罚金人民币十万元。

二、被告人陈某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币十万元。

三、责令被告人谷某、陈某退赔被害人经济损失（扣押在案的被告人及其家属退出的财物折价后予以赔偿被害人）；扣押在案的苹果笔记本电脑由公安机关依法处理。

宣判后，公诉机关未抗诉，被告人谷某、陈某均未上诉。判决已发生法律效力。