安富公司成立于2014年3月4日，该司开发的“香槟街铂锐府”项目分为A、B两个地块，A地块在建房产共计1301套，分为住宅、公寓和商业等物业形态，B地块尚未开发，土地面积8667.60平方米。

因安富公司内部管理混乱，并为关联企业担保巨额债务等原因导致公司资金链断裂，项目烂尾，无法按期交房。从2018年底开始，购房业主多次上访维权，要求政府积极保护百姓合法权益。2020年9月10日，为解决“香槟街铂锐府”项目历史遗留问题，切实维护社会稳定，无锡市滨湖区河埒街道办事处依法成立清算组。2020年9月29日，滨湖法院依法裁定受理安富公司破产重整，并于10月13日指定清算组担任安富公司破产重整案件管理人。此后，管理人根据法院的建议聘请了具有丰富房地产重整经验的社会中介机构作为顾问参与重整案件。同时，管理人迅速接管了安富公司财产，并在法院的指导、监督下在8个月内即完成了债权核定、重整投资人招募、重整方案制定及通过，法院裁定批准重整方案等所有重整程序，实现了安富公司现有楼盘资产的彻底盘活，保障了全体债权人尤其是广大购房者的合法权益。

一是充分发挥“府院联动机制”优势，各司其职，快速推进案件进展。滨湖法院作为案件主审法院，负责对安富公司破产重整程序整体把控，保证程序的合法、合规，并对管理人的工作进行适时指导监督，大大提高了管理人的工作效率，加快推进案件进程。楼盘属地街道积极履行社会职责，一方面积极做好债权人特别是购房业主的信访接待工作，安抚不安情绪，进行普法宣讲，获得其对破产重整工作的理解支持；另一方面秉承“专业人员做专业事情”原则，聘请具有丰富经验的专业机构、律师团队处理破产专业事务。同时，属地街道敢于担当，做出了“无人敢接盘，就由政府接”实实在在的承诺，确定由其下属的开发运营公司作为重整投资人，积极参与重整程序，避免安富公司重整案因无人投资而被迫转入破产清算程序的窘境。

二是重整程序公开透明，满足广大购房业主合理诉求。进入破产重整程序后，源于对安富公司的不信任以及对“破产重整程序”的不理解，多数购房业主不愿意配合管理人的工作，一度导致债权申报、核实房源等工作无法开展。为此，管理人主动与业主代表取得联系，成立了业主联系微信群，及时了解业主诉求、解答疑虑，并定期公布管理人开展工作的具体情况，做到“有问必答”、“有求必应”，最终消除广大业主的疑虑，获得购房业主的理解和支持。在案件审理期间，未再发生业主集访、群访事件，有力维护了当地社会稳定。

三是重整方案制定过程中全方位考虑购房业主利益保障。一方面，管理人在“招募公告”及《重整计划草案》中均明确：对于已交纳房款270余户的购房业主，除主张要求解除购房合同或退款的业主外，将由重整投资人完成烂尾楼的续建、通过竣工验收、并向购房人交付房产这一重要原则。根据法院已裁定批准的重整方案，270余户购房业主将于2024年12月31日前（实际进度可能会大大提前）即取得符合购房合同约定标准的房屋，同时相关的续建复工成本也全部由重整投资人承担，从而最大程度上弥补了购房业主因长期延期交房而造成的损失。另一方面，为了提升“香槟街铂锐府”项目的整体楼盘品质，确保购房业主在入住后能享受优质的物业服务。重整方案规定重整投资人必须通过招标比选的方式择优选择知名、优质的物业服务公司为广大业主提供物业管理服务，力争为业主营造安逸、舒适的小区环境。最后，为进一步提升“香槟街铂锐府”项目的楼盘附加值，保障入住后的业主生活便利性，重整投资方已通盘将破产楼盘与其附近商业开发运营已成熟的“溪南公馆商业街”一起统筹规划和建设，通过引进品牌商户入驻，丰富物业形态的方式，力争将案涉楼盘打造为集高端品牌、休闲娱乐一体化的商业街区。